Real estate appraisal report of Mototetaru-34 Tetaru, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0211, Japan


8,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Mototetaru-34 Tetaru, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0211, Japan was determined for 8,500 yen / m².

宮城県宮城郡松島町手樽字元手樽34番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)宮城県宮城郡松島町手樽字元手樽34番
Address 
Mototetaru-34 Tetaru, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0211, Japan
Price8,500yen/㎡
AccessTakagi Machi , 2 , 100 M
Acreage1,271㎡
Aspect ratio不整形(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
Main roadsouth east 3.2m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度39086340000001
北緯 141度0873658

Map

Takagi, Matsushima, Miyagi District, Miyagi Prefecture 981-0215, JapanYūhigaoka-85 Isozaki, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0212, JapanYūhigaoka-85 Isozaki, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0212, JapanMachi-58-3 Takagi, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0215, JapanMototetaru-34 Tetaru, Matsushima-machi, Miyagi-gun, Miyagi-ken 981-0211, Japan

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