Real estate appraisal report of 2 Chome-4-33 Jōnai, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0028, Japan


42,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-4-33 Jōnai, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0028, Japan was determined for 42,200 yen / m².

新潟県小千谷市城内2丁目1366番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県小千谷市城内2丁目1366番3
Address城内2−4−33
2 Chome-4-33 Jōnai, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0028, Japan
Price42,200yen/㎡
AccessOjiya , 1 , 800 M
Acreage202㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
Main roadsouth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3145579
北緯 138度7979214

Map

1 Chome-5-15 Tōei, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0004, Japan4 Chome-7-14 Jōnai, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0028, Japan1 Chome-13-26 Honchō, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0021, Japan4 Chome Jōnai, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0028, Japan2 Chome-7-6 Tōei, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0004, JapanOjiya, Niigata Prefecture, Japan2 Chome-4-7 Funaoka, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0024, JapanOjiya, Niigata Prefecture, Japan1 Chome-3-22 Tōei, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0004, Japan1 Chome-11-6 Jōnai, Ojiya-shi, Niigata-ken 947-0028, JapanHirasawa, Ojiya, Niigata Prefecture 947-0042, Japan

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