Real estate appraisal report of Hie, Yasu, Shiga Prefecture 520-2434, Japan


21,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Hie, Yasu, Shiga Prefecture 520-2434, Japan was determined for 21,800 yen / m².

滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５
Address 
Hie, Yasu, Shiga Prefecture 520-2434, Japan
Price21,800yen/㎡
AccessＪＲ Yasu , 3 , 300 M
Acreage202㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadeast 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0847015
北緯 136度0136518

Map

2 Chome-2382 Nishigawara, Yasu-shi, Shiga-ken 520-2423, JapanNagahara, Yasu, Shiga Prefecture 520-2304, JapanKunobe, Yasu, Shiga Prefecture 520-2353, JapanIchimiyake, Yasu, Shiga Prefecture 520-2362, Japan1 Chome-10-3 Kitano, Yasu-shi, Shiga-ken 520-2361, JapanHie, Yasu, Shiga Prefecture 520-2434, Japan1 Chome-20-22 Kitano, Yasu-shi, Shiga-ken 520-2361, JapanNagahara, Yasu, Shiga Prefecture 520-2304, JapanHie, Yasu, Shiga Prefecture 520-2434, JapanKojimacho, Moriyama, Shiga Prefecture 524-0002, JapanKojimacho, Moriyama, Shiga Prefecture 524-0002, Japan

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