Real estate appraisal report of 21-31 Jōkōgaoka, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0929, Japan
37,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 21-31 Jōkōgaoka, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0929, Japan was determined for 37,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県福山市城興ケ丘１２３番 |
| Address | 城興ケ丘２１−３１ 21-31 Jōkōgaoka, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0929, Japan |
| Price | 37,500yen/㎡ |
| Access | Oomon , 1 , 400 M |
| Acreage | 198㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、空地が混在する住宅団地 |
| Main road | west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度4915825 北緯 133度4328679 |
Map
3-22 Nishimobira, Kasaoka-shi, Okayama-ken 714-0064, JapanMobira, Kasaoka, Okayama Prefecture 714-0062, JapanMobira, Kasaoka, Okayama Prefecture 714-0062, JapanDaimoncho Nonohama, Fukuyama, Hiroshima Prefecture 721-0923, JapanDaimoncho Nonohama, Fukuyama, Hiroshima Prefecture 721-0923, Japan7 Chome-5-8 Daimonchō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0926, Japan2 Chome-12-30 Daimonchō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0926, Japan3 Chome-13-22 Hikinochōkita, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0941, Japan8 Chome-10-18 Isegaoka, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0915, Japan1 Chome-36-8 Daimonchō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0926, JapanDaimoncho, Fukuyama, Hiroshima Prefecture 721-0926, JapanDaimoncho Daimon, Fukuyama, Hiroshima Prefecture 721-0921, JapanDaimoncho Nonohama, Fukuyama, Hiroshima Prefecture 721-0923, Japan4 Chome-19-34 Daimonchō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 721-0926, Japan