Real estate appraisal report of Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture, Japan
38,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture, Japan was determined for 38,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 長崎県北松浦郡佐々町本田原免字新開１８７番１ |
| Address | Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture, Japan |
| Price | 38,300yen/㎡ |
| Access | ＭＲ Sazaeki , 500 M |
| Acreage | 209㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| Main road | south west 7.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),300(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2383423 北緯 129度650345 |
Map
Kosazacho Kuroishi, Sasebo, Nagasaki Prefecture 857-0401, JapanSaza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture, JapanIshikobamen, Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture 857-0334, JapanKuchiishimen, Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture 857-0352, JapanKouramen, Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture 857-0361, JapanHiranomen, Saza, Kitamatsuura District, Nagasaki Prefecture 857-0342, Japan