Real estate appraisal report of 1 Chome-1422-5 Kaijinchōminami, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0024, Japan


196,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-1422-5 Kaijinchōminami, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0024, Japan was determined for 196,000 yen / m².

千葉県船橋市海神町南1丁目1422番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)千葉県船橋市海神町南1丁目1422番5
Address 
1 Chome-1422-5 Kaijinchōminami, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0024, Japan
Price196,000yen/㎡
AccessNishifunahashi , 800 M
Acreage113㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadeast 6.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度702786
北緯 139度9629051

Map

Katsushikacho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0032, Japan4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan1 Chome-5-2 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan116-1 Yamanochō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0026, JapanInnaicho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0025, Japan4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan1 Chome-1039 Kaijinchōhigashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0028, Japan1 Chome-1039 Kaijinchōhigashi, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0028, Japan1 Chome-1422-5 Kaijinchōminami, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0024, JapanKatsushikacho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0032, Japan

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