Real estate appraisal report of 4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan
325,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan was determined for 325,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県船橋市西船４丁目２７７番２ |
| Address | 西船４−１７−９ 4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan |
| Price | 325,000yen/㎡ |
| Access | Nishifunahashi , 200 M |
| Acreage | 171㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| Main road | south west 20.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7095935 北緯 139度9585413 |
Map
1 Chome-9-17 Futamata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0001, Japan1 Chome-9-17 Futamata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0001, JapanJapan, 〒273-0031 Chiba-ken, Funabashi-shi, Nishifuna, 5 Chome−19−16 スプルース西船2 Chome-9-66 Innai, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0039, JapanKatsushikacho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0032, Japan4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan1 Chome-4-6 Higashinakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0036, Japan1 Chome-5-2 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan705-10 Hongōchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0033, Japan116-1 Yamanochō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0026, Japan2 Chome-6-14 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, JapanInnaicho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0025, Japan456-1 Hongōchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0033, JapanJapan, 〒273-0031 Chiba-ken, Funabashi-shi, Nishifuna, 5 Chome−19−16 スプルース西船1 Chome-1422-5 Kaijinchōminami, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0024, Japan1 Chome-1422-5 Kaijinchōminami, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0024, JapanKatsushikacho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0032, Japan