Real estate appraisal report of 3 Chome-26-22 Shinsaku, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0014, Japan
233,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-26-22 Shinsaku, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0014, Japan was determined for 233,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２７０番３ |
| Address | 新作３−２６−２２ 3 Chome-26-22 Shinsaku, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0014, Japan |
| Price | 233,000yen/㎡ |
| Access | Musashishinjou , 1 , 400 M |
| Acreage | 70㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| Main road | south 3.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5876945 北緯 139度6160985 |
Map
4 Chome-22-39 Suenaga, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0013, Japan2 Chome-33-11 Suenaga, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0013, Japan6 Chome-12-11 Kajigaya, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0015, JapanSuenaga, Takatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 213-0013, JapanSuenaga, Takatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 213-0013, JapanJapan, 〒213-0013 Kanagawa-ken, Kawasaki-shi, Takatsu-ku, Suenaga, 1 Chome−24−41 向台ハイツSakado, Takatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 213-0012, JapanJapan, 〒213-0013 Kanagawa-ken, Kawasaki-shi, Takatsu-ku, Suenaga, 2 Chome−5−24 バースシティ富士見台ガーデンShinsaku, Takatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 213-0014, JapanSuenaga, Takatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 213-0013, Japan