Real estate appraisal report of 3 Chome-6-10 Fukugawa, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0038, Japan
39,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-6-10 Fukugawa, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0038, Japan was determined for 39,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県周南市福川３丁目６１５番１７ |
| Address | 3 Chome-6-10 Fukugawa, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0038, Japan |
| Price | 39,000yen/㎡ |
| Access | Fukukawa , 300 M |
| Acreage | 144㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | その他(原野など)、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | vacant land |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| Main road | south 4.6m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度074254 北緯 131度7373073 |
Map
7-33 Honjinchō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0063, Japan3 Chome-11-21 Hajima, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0056, Japan6-56 Minatomachi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0028, Japan1 Chome-9-20 Shinden, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0043, Japan3-36 Ogawayachō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0027, Japan1 Chome Hirano, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0029, Japan2 Chome Onda, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0036, Japan1 Chome Tonda, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0034, Japan2-46 Nakanawatechō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0052, Japan1 Chome Tonda, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0034, JapanKasegawaracho, Shunan, Yamaguchi Prefecture 746-0055, Japan3 Chome Fukugawa, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0038, JapanKasegawaracho, Shunan, Yamaguchi Prefecture 746-0055, JapanKasegawaracho, Shunan, Yamaguchi Prefecture 746-0055, Japan3 Chome-11-4 Fukugawa, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0038, Japan1 Chome-8-6 Tonda, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0034, Japan2-46 Nakanawatechō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0052, Japan3-36 Ogawayachō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0027, JapanJapan, 〒746-0034 Yamaguchi-ken, Shūnan-shi, Tonda, 2 Chome−1−6 アーバン楠本２1 Chome-9-20 Shinden, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0043, Japan1 Chome Hirano, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0029, Japan1 Chome-1-15 Hirano, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0029, Japan