Real estate appraisal report of 3-41 Tsudakaiganchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8001, Japan
16,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3-41 Tsudakaiganchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8001, Japan was determined for 16,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２ |
| Address | 津田海岸町３−４１ 3-41 Tsudakaiganchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8001, Japan |
| Price | 16,800yen/㎡ |
| Access | Tokushima , 6 , 500 M |
| Acreage | 8,250㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 木材関連の工場が多い臨海工業団地 |
| Main road | west 16.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度048159 北緯 134度588368 |
Map
4-43-2 Minamisuehirochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0865, Japan1 Chome-10-50 Tsudachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8002, Japan2 Chome-3-77-5 Shinhamachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-8006, Japan5 Chome-4-65 Minamiokinosu, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0874, JapanJapan, 〒770-0873 Tokushima-ken, Tokushima-shi, Higashiokinosu, 2 Chome−21 アムロン徳島（支）