Real estate appraisal report of 16-10 Sako Nibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0022, Japan


106,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 16-10 Sako Nibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0022, Japan was determined for 106,000 yen / m².

徳島県徳島市佐古二番町1604番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)徳島県徳島市佐古二番町1604番1外
Address佐古二番町16−10
16-10 Sako Nibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0022, Japan
Price106,000yen/㎡
AccessSako , 80 M
Acreage115㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)4F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
Main roadwest 30.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0798464
北緯 134度5386867

Map

4 Chome-34 Nishishinmachi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0902, Japan1-17 Kitasako Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0011, Japan2 Chome-2-45 Kitatamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0003, Japan2 Chome-27-2 Dekijimahonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0823, Japan1 Chome Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan2 Chome-27-2 Dekijimahonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0823, Japan1 Chome-4-38 Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan2 Chome-27-2 Dekijimahonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0823, Japan3 Chome-3-45 Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, JapanSako Ichibancho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0021, Japan5 Chome-1-289 Nakamaegawachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0807, Japan1-17 Kitasako Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0011, Japan

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