Real estate appraisal report of 3 Chome-3-45 Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan
158,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-3-45 Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan was determined for 158,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６ |
| Address | 南田宮３−３−４５ 3 Chome-3-45 Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan |
| Price | 158,000yen/㎡ |
| Access | Sako , 690 M |
| Acreage | 274㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | north 26.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0863984 北緯 134度5373255 |
Map
5-29 Sako Rokubanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0026, Japan4 Chome-9-11-11 Kitayasochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0006, JapanMinamimaegawacho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0808, Japan3 Chome-24 Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0833, Japan4 Chome-34 Nishishinmachi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0902, Japan16-10 Sako Nibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0022, Japan1 Chome-7 Shimosuketōchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0805, Japan1-17 Kitasako Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0011, Japan2 Chome-2-45 Kitatamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0003, JapanTenjin-428-13 Kamisuketōchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0801, Japan2 Chome-27-2 Dekijimahonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0823, Japan2 Chome-6-57 Minamiyasochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0005, Japan2-3 Sako Hachibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0028, Japan1 Chome Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan2 Chome-27-2 Dekijimahonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0823, Japan1 Chome-4-38 Minamitamiya, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0004, Japan2 Chome-27-2 Dekijimahonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0823, Japan4 Chome Kitayasochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0006, JapanYoshinohoncho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0802, Japan3 Chome-24 Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0833, JapanSako Ichibancho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0021, JapanJapan, 〒770-0804 Tokushima-ken, Tokushima-shi, Nakayoshinochō, 4 Chome−50−2 中村外内科5 Chome-1-289 Nakamaegawachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0807, Japan2-5 Minamisako Rokubanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0036, Japan2 Chome-1-19 Kasuga, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0002, Japan1-17 Kitasako Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0011, Japan