Real estate appraisal report of Tokushima, Tokushima Prefecture, Japan
24,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Tokushima, Tokushima Prefecture, Japan was determined for 24,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外 |
| Address | Tokushima, Tokushima Prefecture, Japan |
| Price | 24,300yen/㎡ |
| Access | 国道11号 , 550 M |
| Acreage | 6,610㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| Present | warehouse, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 製薬関連の工場、事務所等が建ち並ぶ工業団地 |
| Main road | north 12.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0702703 北緯 134度5548438 |
Map
3 Chome-24 Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0833, Japan1 Chome-17 Ryōgokuhonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0843, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, JapanYaoyamachi, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0841, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, Japan3 Chome-24 Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0833, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, JapanTokushima, Tokushima Prefecture, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, Japan