Real estate appraisal report of Tokushima, Tokushima Prefecture, Japan


15,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tokushima, Tokushima Prefecture, Japan was determined for 15,900 yen / m².

徳島県徳島市川内町中島522番2外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)徳島県徳島市川内町中島522番2外
Address 
Tokushima, Tokushima Prefecture, Japan
Price15,900yen/㎡
AccessYoshinari , 3 , 600 M
Acreage213,796㎡
Aspect ratio不整形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域
Main roadwest 14.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningexclusive industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0702703
北緯 134度5548438

Map

3 Chome-24 Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0833, Japan1 Chome-17 Ryōgokuhonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0843, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, JapanTokushima, Tokushima Prefecture, JapanYaoyamachi, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0841, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, Japan3 Chome-24 Ichibanchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0833, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, Japan

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