Real estate appraisal report of Nagane-19-10 Tōkaichi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0012, Japan
14,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Nagane-19-10 Tōkaichi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0012, Japan was determined for 14,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 青森県八戸市大字十日市字長根１９番１０ |
| Address | Nagane-19-10 Tōkaichi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0012, Japan |
| Price | 14,800yen/㎡ |
| Access | Hon Hachinohe , 4 , 900 M |
| Acreage | 242㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 住宅、農地が混在する県道付近の住宅地域 |
| Main road | south west 6.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Saitouyuu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 斎藤優 |
|---|---|
| 価格 | 14,800円/㎡ |
Survey report by Shouji Nobuyuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 東海林信行 |
|---|---|
| 価格 | 14,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度4822327 北緯 141度5115418 |
Map
Nagane-19-10 Tōkaichi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0012, JapanTaira-27-4 Nakaibayashi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0002, JapanNagane-19-10 Tōkaichi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0012, Japan6 Chome-3-71 Fukiage, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0003, JapanWatanoha-17-41 Nakaibayashi, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0002, JapanJōkōda-18-13 Niida, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0813, Japan
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Original data
国土交通省鑑定評価書
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