Real estate appraisal report of Futatsuya-1-44 Sawasato, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1167, Japan


34,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Futatsuya-1-44 Sawasato, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1167, Japan was determined for 34,300 yen / m².

青森県八戸市大字沢里字二ツ屋1番44の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)青森県八戸市大字沢里字二ツ屋1番44
Address 
Futatsuya-1-44 Sawasato, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1167, Japan
Price34,300yen/㎡
AccessHon Hachinohe , 3 , 600 M
Acreage158㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
Main roadnorth 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌,泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度48922
北緯 141度4777231

Map

7 Chome-3-19 Nejō, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1166, Japan2 Chome-8-9 Chōja, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0021, Japan4 Chome-8-3 Nejō, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1166, Japan3 Chome Chōja, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0021, Japan3 Chome-1-17 Fukiage, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0003, Japan3 Chome-6-18 Kitahakusandai, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1114, JapanYanaginoshita Nukazuka, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0022, Japan6 Chome-3-71 Fukiage, Hachinohe-shi, Aomori-ken 031-0003, Japan2 Chome-17-2 Nejō, Hachinohe-shi, Aomori-ken 039-1166, Japan

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