Real estate appraisal report of 5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan


365,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan was determined for 365,000 yen / m².

東京都江東区大島五丁目215番41の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)東京都江東区大島五丁目215番41
Address大島5−28−18
5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan
Price365,000yen/㎡
AccessOoshima , 380 M
Acreage53㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentoffice, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadsouth 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6870328
北緯 139度8352885

Map

8 Chome Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan5 Chome-5-6 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan2 Chome-9-2 Higashisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0074, Japan6 Chome-21-2 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan5 Chome-14-13 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan5 Chome Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan3 Chome Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan3 Chome Higashisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0074, Japan3 Chome Higashisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0074, Japan3 Chome-3-7 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan1 Chome-33-15 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan4 Chome-24-4 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan8 Chome-37-8 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan7 Chome-3-5 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan

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