Real estate appraisal report of 5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan
365,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan was determined for 365,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都江東区大島五丁目２１５番４１ |
| Address | 大島５−２８−１８ 5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan |
| Price | 365,000yen/㎡ |
| Access | Ooshima , 380 M |
| Acreage | 53㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | office, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| Main road | south 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6870328 北緯 139度8352885 |
Map
8 Chome Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan5 Chome-5-6 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan2 Chome-9-2 Higashisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0074, Japan6 Chome-21-2 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan5 Chome-14-13 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan5 Chome Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan3 Chome Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan3 Chome Higashisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0074, Japan3 Chome Higashisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0074, Japan3 Chome-3-7 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan1 Chome-33-15 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan4 Chome-24-4 Kitasuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0073, Japan8 Chome-37-8 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan7 Chome-3-5 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan