Real estate appraisal report of 3 Chome-3-7 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan


358,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-3-7 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan was determined for 358,000 yen / m².

東京都江東区大島三丁目80番10の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)東京都江東区大島三丁目80番10
Address大島3−3−7
3 Chome-3-7 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan
Price358,000yen/㎡
AccessNishioojima , 320 M
Acreage131㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentresidence, garage
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小工場、小規模住宅、アパートが混在する地域
Main roadnorth 3.8m私道
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度691707
北緯 139度8266893

Map

6 Chome-17-2 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan5 Chome-2-1 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan1 Chome-8-4 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, JapanJapan, 〒136-0071 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Kameido, 1 Chome−25−13 Verona亀戸LLH1 Chome-8-4 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, JapanKameido, Koto, Tokyo 136-0071, Japan3 Chome Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, JapanKameido, Koto, Tokyo 136-0071, Japan2 Chome-27-2 Sumiyoshi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0002, Japan5 Chome-28-18 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan2 Chome-28-2 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan1 Chome-33-15 Ōjima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0072, Japan1 Chome-25-7 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan7 Chome-3-5 Kameido, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0071, Japan

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