Real estate appraisal report of Kuriyama, Yokoshibahikari, Sanbu District, Chiba Prefecture 289-1733, Japan


21,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kuriyama, Yokoshibahikari, Sanbu District, Chiba Prefecture 289-1733, Japan was determined for 21,300 yen / m².

千葉県山武郡横芝光町栗山字橋場山2682番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)千葉県山武郡横芝光町栗山字橋場山2682番1外
Address 
Kuriyama, Yokoshibahikari, Sanbu District, Chiba Prefecture 289-1733, Japan
Price21,300yen/㎡
AccessYokoshiba , 620 M
Acreage260㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模住宅が多い県道背後の戸建住宅地域
Main roadnorth west 4.5m city road
The other roads北東側道
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6598619
北緯 140度4969357

Map

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