Real estate appraisal report of Japan, 〒879-5102 Ōita-ken, Yufu-shi, Yufuinchō Kawakami, 3066−2 ローソン湯布院野田店
93,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Japan, 〒879-5102 Ōita-ken, Yufu-shi, Yufuinchō Kawakami, 3066−2 ローソン湯布院野田店 was determined for 93,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 大分県由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ |
| Address | Japan, 〒879-5102 Ōita-ken, Yufu-shi, Yufuinchō Kawakami, 3066−2 ローソン湯布院野田店 |
| Price | 93,500yen/㎡ |
| Access | Yufuin , 300 M |
| Acreage | 125㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| Main road | south east 11.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Survey report by Kurita Mitsuo (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 栗田光雄 |
|---|---|
| 価格 | 93,000円/㎡ |
Survey report by Orihara Osamu Onore (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 折原修己 |
|---|---|
| 価格 | 94,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 河辺・湿原・沼沢地植生,宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2662735 北緯 131度357529 |
Map
Japan, 〒879-5102 Ōita-ken, Yufu-shi, Yufuinchō Kawakami, 3066−2 ローソン湯布院野田店Yufuincho Kawakami, Yufu, Oita Prefecture 879-5102, JapanYufuincho Kawaminami, Yufu, Oita Prefecture 879-5103, JapanJapan, 〒879-5102 Ōita-ken, Yufu-shi, Yufuinchō Kawakami, 3066−2 ローソン湯布院野田店Yufuincho Kawakami, Yufu, Oita Prefecture 879-5102, JapanYufuincho Kawakita, Yufu, Oita Prefecture 879-5114, JapanYufuincho Kawakami, Yufu, Oita Prefecture 879-5102, JapanYufuincho Kawakita, Yufu, Oita Prefecture 879-5114, JapanYufuincho Kawaminami, Yufu, Oita Prefecture 879-5103, JapanYufuincho Kawaminami, Yufu, Oita Prefecture 879-5103, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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