Real estate appraisal report of 3 Chome-9-31 Goinoikechō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0851, Japan
140,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-9-31 Goinoikechō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0851, Japan was determined for 140,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町３丁目２番８６ |
| Address | 五位ノ池町３−９−３１ 3 Chome-9-31 Goinoikechō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0851, Japan |
| Price | 140,000yen/㎡ |
| Access | Sanyoudentetsu Itayado , 600 M |
| Acreage | 115㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、小売店舗、中層共同住宅が混在する地域 |
| Main road | north east 7.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：土砂災害 | 山地崩壊・地すべり(平成7年(1995)1月 兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）) 過去の周辺地域の土砂災害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6642765 北緯 135度1368135 |
Map
3 Chome-6-2 Tobimatsuchō, Suma-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 654-0012, Japan3 Chome-6-2 Tobimatsuchō, Suma-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 654-0012, Japan1 Chome-3-5 Tobimatsuchō, Suma-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 654-0012, Japan2 Chome-2-17 Heiwadaichō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0854, Japan4 Chome-1-13 Shōyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0853, Japan2 Chome-8-3 Tozakidōri, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0845, Japan2 Chome-1-10 Yamashitachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0852, Japan2 Chome-2-5 Heiwadaichō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0854, JapanShoyamacho, Nagata Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 653-0853, Japan