Real estate appraisal report of Tenjinbaba Ijūinchō Shimotaniguchi, Hioki-shi, Kagoshima-ken 899-2501, Japan
28,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Tenjinbaba Ijūinchō Shimotaniguchi, Hioki-shi, Kagoshima-ken 899-2501, Japan was determined for 28,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県日置郡伊集院町下谷口字天神馬場１４７６番３ |
| Address | Tenjinbaba Ijūinchō Shimotaniguchi, Hioki-shi, Kagoshima-ken 899-2501, Japan |
| Price | 28,100yen/㎡ |
| Access | Ijuuin , 1 , 100 M |
| Acreage | 438㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域 |
| Main road | north 4.5m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度6237039 北緯 130度3964116 |
Map
Hioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, Japan2 Chome-64 Ijūin Chōkōri, Hioki-shi, Kagoshima-ken 899-2504, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanJapan, 〒899-2502 Kagoshima-ken, Hioki-shi, Ijūinchō Tokushige, 404−1 飛松マンションHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanHioki, Kagoshima Prefecture, JapanJapan, 〒899-2502 Kagoshima-ken, Hioki-shi, Ijūinchō Tokushige, 404−1 飛松マンション2 Chome-64 Ijūin Chōkōri, Hioki-shi, Kagoshima-ken 899-2504, JapanTenjinbaba Ijūinchō Shimotaniguchi, Hioki-shi, Kagoshima-ken 899-2501, JapanIjuincho Shimotaniguchi, Hioki, Kagoshima Prefecture 899-2501, Japan