Real estate appraisal report of Sunomatacho Kamijuku, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0103, Japan
35,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2009, the land value for real estate of Sunomatacho Kamijuku, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0103, Japan was determined for 35,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2009 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県大垣市墨俣町上宿字北浦２７６番８ |
| Address | Sunomatacho Kamijuku, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0103, Japan |
| Price | 35,900yen/㎡ |
| Access | Hozumi , 5 , 400 M |
| Acreage | 174㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | west 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3571049 北緯 136度6752665 |
Map
Chaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanChaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, JapanSunomatacho Futatsugi, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0105, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, Japan