Real estate appraisal report of Japan, 〒839-0254 Fukuoka-ken, Yanagawa-shi, Yamatomachi Nakashima, 4218 北浦排水機場
21,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒839-0254 Fukuoka-ken, Yanagawa-shi, Yamatomachi Nakashima, 4218 北浦排水機場 was determined for 21,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県柳川市大和町中島字北浦５６０番 |
| Address | Japan, 〒839-0254 Fukuoka-ken, Yanagawa-shi, Yamatomachi Nakashima, 4218 北浦排水機場 |
| Price | 21,700yen/㎡ |
| Access | Nishitetsunakashima , 320 M |
| Acreage | 315㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層店舗併用住宅のほかに一般住宅が見られる近隣商業地域 |
| Main road | south west 5.3m city road |
| The other roads | 北西側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 河辺・湿原・沼沢地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度1226281 北緯 130度4393971 |
Map
Takatamachi Enoura, Miyama, Fukuoka Prefecture 839-0213, JapanTakatamachi Enoura, Miyama, Fukuoka Prefecture 839-0213, JapanYamatomachi Takanoo, Yanagawa, Fukuoka Prefecture 839-0253, JapanYamatomachi Takanoo, Yanagawa, Fukuoka Prefecture 839-0253, JapanYamatomachi Nakashima, Yanagawa, Fukuoka Prefecture 839-0254, JapanYamatomachi Nakashima, Yanagawa, Fukuoka Prefecture 839-0254, JapanYamatomachi Takanoo, Yanagawa, Fukuoka Prefecture 839-0253, Japan