Real estate appraisal report of Yawatahigashicho, Nagahama, Shiga Prefecture 526-0031, Japan


87,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Yawatahigashicho, Nagahama, Shiga Prefecture 526-0031, Japan was determined for 87,200 yen / m².

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木101番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木101番1
Address 
Yawatahigashicho, Nagahama, Shiga Prefecture 526-0031, Japan
Price87,200yen/㎡
AccessJR Nagahama , 1 , 800 M
Acreage302㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
Main roadsouth 15.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度3821811
北緯 136度2801911

Map

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