Real estate appraisal report of Shinhachimanyama Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, Japan
5,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Shinhachimanyama Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, Japan was determined for 5,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県栗原市金成沢辺新八幡山３番 |
| Address | Shinhachimanyama Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, Japan |
| Price | 5,400yen/㎡ |
| Access | Kurikomakougen , 6 , 700 M |
| Acreage | 383㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
| Main road | south west 9.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Survey report by Ootomo Hiroshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大友洋 |
|---|---|
| 価格 | 5,420円/㎡ |
Survey report by Sasakimari (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 佐々木真理 |
|---|---|
| 価格 | 5,320円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度7946496 北緯 141度0674839 |
Map
Kamimachihigashiura-32-1 Kannari, Kurihara-shi, Miyagi-ken 987-2200, JapanShinhachimanyama Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, JapanKidoguchi-5-5 Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, JapanUchihata-123 Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, JapanJapan, 〒989-5171 Miyagi-ken, Kurihara-shi, Kannarisawabemachi, 50 沢辺本多薬局Nakamachi-115 Kannari, Kurihara-shi, Miyagi-ken 987-2200, JapanUnan Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, Japan172 Kannarisawabemachi, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, JapanShinhachimanyama Kannarisawabe, Kurihara-shi, Miyagi-ken 989-5171, JapanKannari, Kurihara, Miyagi Prefecture 987-2200, Japan
Related information
Sawabe Station(8,000円 / m²)Oooka Station(10,800円 / m²)Oooka Komae Station(12,700円 / m²)Tsukumo Station(8,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード