Real estate appraisal report of 2 Chome-94 Sugoro, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0092, Japan
74,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-94 Sugoro, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0092, Japan was determined for 74,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県三条市須頃２丁目９４番 |
| Address | 2 Chome-94 Sugoro, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0092, Japan |
| Price | 74,200yen/㎡ |
| Access | Tsubame San Jou , 600 M |
| Acreage | 583㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 |
| Main road | south east 40.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度6447913 北緯 138度9407466 |
Map
2 Chome-9-18 Ishigami, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0084, Japan1-32 Motomachi, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0072, JapanMotomachi, Sanjo, Niigata Prefecture 955-0072, Japan6 Chome-8-6 Honchō, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0071, Japan2 Chome-3-22 Nishiuradate, Sanjō-shi, Niigata-ken 955-0082, Japan1 Chome-5-7 Tonoshima, Tsubame-shi, Niigata-ken 959-1233, Japan3 Chome Idomaki, Tsubame-shi, Niigata-ken 959-1232, Japan