Real estate appraisal report of Yasuda-6 Chiyokawachō Chihara, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0052, Japan
46,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Yasuda-6 Chiyokawachō Chihara, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0052, Japan was determined for 46,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 京都府亀岡市千代川町千原安田６番 |
| Address | Yasuda-6 Chiyokawachō Chihara, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0052, Japan |
| Price | 46,200yen/㎡ |
| Access | Chiyokawa , 950 M |
| Acreage | 188㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kojima Takafumi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小島崇史 |
|---|---|
| 価格 | 46,200円/㎡ |
Survey report by Konishi Hitomi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小西ひとみ |
|---|---|
| 価格 | 46,200円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0540605 北緯 135度5454816 |
Map
Nishimachiura-27-8 Yagichō Yagi, Nantan-shi, Kyōto-fu 629-0141, JapanKawara-20 Yagichō Yagi, Nantan-shi, Kyōto-fu 629-0141, JapanHigashinjo-116-15 Yagichō Yagi, Nantan-shi, Kyōto-fu 629-0141, JapanNishimachiura-27-8 Yagichō Yagi, Nantan-shi, Kyōto-fu 629-0141, JapanHigashinjo-116-15 Yagichō Yagi, Nantan-shi, Kyōto-fu 629-0141, Japan2 Chome-12-22 Chiyokawachō Imazu, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0051, JapanYasuda-6 Chiyokawachō Chihara, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0052, Japan1 Chome-7-17 Ōichō Kokanage, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0018, JapanYasuda-6 Chiyokawachō Chihara, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0052, JapanKitanda Chiyokawachō Obayashi, Kameoka-shi, Kyōto-fu 621-0043, Japan
Related information
Chiyokawa Station(44,500円 / m²)Hachiboku Station(28,650円 / m²)Namikawa Station(88,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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