Real estate appraisal report of 6-63 Saidaiji Nakano, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8191, Japan
42,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 6-63 Saidaiji Nakano, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8191, Japan was determined for 42,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2017 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３ |
| Address | 6-63 Saidaiji Nakano, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8191, Japan |
| Price | 42,900yen/㎡ |
| Access | Saidaiji , 2 , 300 M |
| Acreage | 168㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| Main road | south west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6497464 北緯 134度0263524 |
Map
11-32 Saidaiji Nakanohonmachi, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8192, Japan310-4 Asagoe, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8181, Japan2 Chome-2-31 Saidaijikami, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8112, JapanMatsushincho, Higashi Ward, Okayama, Okayama Prefecture 704-8174, Japan310-4 Asagoe, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8181, Japan127-27 Matsushinchō, Higashi-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 704-8174, Japan