Real estate appraisal report of Shinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan


28,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Shinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan was determined for 28,100 yen / m².

山口県防府市大字新田字下南町245番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)山口県防府市大字新田字下南町245番1
Address 
Shinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan
Price28,100yen/㎡
AccessHoufu , 2 , 700 M
Acreage440㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity営業所、倉庫、工場等の混在する地域
Main roadsouth east 6.0m city road
The other roads北東側道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0377093
北緯 131度5666956

Map

1-17 Kurumazukachō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0811, Japan1 Chome-1-19 Sakaemachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0035, JapanHofu, Yamaguchi Prefecture, Japan17-35 Higashiniiryōchō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0843, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan1 Chome-3-2 Midorimachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0026, Japan2 Chome-8-32 Kaho, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0816, Japan2 Chome-2-26 Ishigaguchi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0806, Japan3-11 Ekiminamimachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0801, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, JapanKatsuma, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0822, Japan7-37 Matsubarachō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0804, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan6-30 Imojichō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0812, JapanHofu, Yamaguchi Prefecture, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan

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