Real estate appraisal report of 7-37 Matsubarachō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0804, Japan
38,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 7-37 Matsubarachō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0804, Japan was determined for 38,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県防府市松原町１０４４番１２ |
| Address | 松原町７−３７ 7-37 Matsubarachō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0804, Japan |
| Price | 38,400yen/㎡ |
| Access | Houfu , 2 , 000 M |
| Acreage | 436㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗併用住宅、一般住宅が混在する路線商業地域 |
| Main road | south west 18.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | light regidential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0405366 北緯 131度5668427 |
Map
1 Chome-25-25 Hachiōji, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0037, Japan1-17 Kurumazukachō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0811, Japan1 Chome-1-19 Sakaemachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0035, Japan1 Chome-10-2 Ebisumachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0036, JapanHofu, Yamaguchi Prefecture, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan17-35 Higashiniiryōchō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0843, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan1 Chome-3-2 Midorimachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0026, Japan1 Chome-3-27 Keigomachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0821, Japan2 Chome-8-32 Kaho, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0816, Japan2 Chome-2-26 Ishigaguchi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0806, Japan3-11 Ekiminamimachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0801, Japan1 Chome-10-6 Midorimachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0026, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, JapanKatsuma, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0822, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan6-30 Imojichō, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0812, Japan1 Chome-10-2 Ebisumachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0036, Japan10-25 Kaidehonmachi, Hōfu-shi, Yamaguchi-ken 747-0053, JapanHofu, Yamaguchi Prefecture, JapanShinden, Hofu, Yamaguchi Prefecture 747-0825, Japan