Real estate appraisal report of Shigemotocho, Niihama, Ehime Prefecture 792-0023, Japan


117,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of Shigemotocho, Niihama, Ehime Prefecture 792-0023, Japan was determined for 117,000 yen / m².

愛媛県新居浜市繁本町甲720番9の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)愛媛県新居浜市繁本町甲720番9
Address繁本町1−8
Shigemotocho, Niihama, Ehime Prefecture 792-0023, Japan
Price117,000yen/㎡
AccessNii Hama , 2 , 000 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
Main roadwest 32.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度96126937866211
北緯 133度2815399169922

Map

1-8 Shigemotochō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0023, Japan8-41 Tokutsunechō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0022, Japan2 Chome-6-23 Ikkuchō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0025, JapanIkkucho, Niihama, Ehime Prefecture 792-0025, JapanNiihama, Ehime Prefecture, JapanNiihama, Ehime Prefecture, Japan2 Chome-6-23 Ikkuchō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0025, Japan1 Chome-8-15 Ikkuchō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0025, Japan5-33 Tokutsunechō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0022, Japan

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