Real estate appraisal report of 2 Chome-16-66 Tanoue, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0888, Japan
35,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-16-66 Tanoue, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0888, Japan was determined for 35,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県新居浜市田の上２丁目４０９番２ |
| Address | 田の上２−１６−６６ 2 Chome-16-66 Tanoue, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0888, Japan |
| Price | 35,900yen/㎡ |
| Access | Takihama , 700 M |
| Acreage | 223㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south 5.3m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9736217 北緯 133度319278 |
Map
1 Chome-1-18 Gō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0894, Japan2 Chome-5-14 Matsumiko, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0881, Japan1 Chome-16-15 Gō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0894, Japan1 Chome-16-20 Hachiman, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0871, Japan2 Chome-4-1 Gō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0894, Japan1 Chome Matsumiko, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0881, JapanJapan, 〒792-0873 Ehime-ken, Niihama-shi, Habu, 3 Chome−乙３０６−54 Chome Udakachō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0866, Japan4 Chome-2-6 Habu, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0873, Japan4 Chome-7-15 Udakachō, Niihama-shi, Ehime-ken 792-0866, JapanJapan, 〒792-0894 Ehime-ken, Niihama-shi, Gō, 乙１９２