Real estate appraisal report of 3 Chome-11-8 Onaridai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 265-0077, Japan


62,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 3 Chome-11-8 Onaridai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 265-0077, Japan was determined for 62,500 yen / m².

千葉県千葉市若葉区御成台3丁目11番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)千葉県千葉市若葉区御成台3丁目11番8
Address 
3 Chome-11-8 Onaridai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 265-0077, Japan
Price62,500yen/㎡
AccessTsuga , 6 , 200 M
Acreage178㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Takahashihideki (Written in Japanese)

不動産鑑定士高橋秀樹
価格62,500円/㎡

Survey report by Kobayashiisao Takeshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士小林功武
価格62,700円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6341494
北緯 140度202605

Map

2 Chome-22-15 Takanodai, Yotsukaidō-shi, Chiba-ken 284-0033, Japan2 Chome-10-7 Chishirodaikita, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0005, Japan3 Chome-11-8 Onaridai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 265-0077, Japan4 Chome-29-3 Chishirodaihigashi, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0002, JapanShimodacho, Wakaba Ward, Chiba, Chiba Prefecture 265-0076, JapanShimodacho, Wakaba Ward, Chiba, Chiba Prefecture 265-0076, Japan1 Chome-10-14 Chishirodaiminami, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0003, Japan3 Chome-11-8 Onaridai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 265-0077, Japan

Related information

Chishirodai Station(69,400円 / m²)Chishirodaikita Station(78,700円 / m²)Oguradai Station(74,050円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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