Real estate appraisal report of 4 Chome-18-30 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan
62,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 4 Chome-18-30 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan was determined for 62,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０３番 |
| Address | 福室４−１８−３０ 4 Chome-18-30 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan |
| Price | 62,500yen/㎡ |
| Access | Rikuzentakasago , 750 M |
| Acreage | 456㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | plant, office, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | south east 22.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2760262 北緯 140度9751117 |
Map
6 Chome-8-11 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan4 Chome-18-30 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan1 Chome-11-15 Ideka, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0012, Japan3 Chome-30-18 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan1 Chome-18-5 Takasago, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0014, Japan3 Chome-6 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan4 Chome Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan1 Chome-4-22 Sakae, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0011, JapanFukumuro, Miyagino Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 983-0005, Japan1 Chome Sakae, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0011, Japan1 Chome-6 Fukumuro, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0005, Japan2 Chome-20-8 Takahashi, Tagajō-shi, Miyagi-ken 985-0853, Japan