Real estate appraisal report of 1 Chome-9-35 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan
72,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-9-35 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan was determined for 72,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２ |
| Address | 東仙台１−９−３５ 1 Chome-9-35 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan |
| Price | 72,000yen/㎡ |
| Access | Higashisendai , 300 M |
| Acreage | 304㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| Main road | west 4.3m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2783237 北緯 140度9222467 |
Map
2 Chome-14-7 Heisei, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0037, Japan2 Chome-5-48 Kozuru, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0031, Japan4 Chome-36-7 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan2 Chome-20-11 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan7 Chome-7-39 Higashisendai, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0833, Japan1 Chome-4-25 Kozuru, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0031, Japan5 Chome-4-27 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan2 Chome-14-17 Tsubamesawa, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0823, Japan1 Chome Tsubamesawa, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0823, Japan2 Chome-5-48 Kozuru, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0031, Japan4 Chome-36-7 Shinden, Miyagino-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 983-0038, Japan