Real estate appraisal report of 5 Chome-8-9 Takanodaiminami, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0046, Japan


65,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-8-9 Takanodaiminami, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0046, Japan was determined for 65,900 yen / m².

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南5丁目8番9の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南5丁目8番9
Address 
5 Chome-8-9 Takanodaiminami, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0046, Japan
Price65,900yen/㎡
AccessSugitotakanodai , 1 , 100 M
Acreage198㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の多い閑静な区画整然とした住宅地域
Main roadsouth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0459312
北緯 139度7111603

Map

1 Chome-14-17 Takanodaihigashi, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0047, Japan5 Chome-5-14 Wado, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0836, Japan1 Chome-13-3 Gakuendai, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0826, Japan1 Chome-23-6 Miyashirodai, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0835, Japan

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