Real estate appraisal report of 1 Chome-13-3 Gakuendai, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0826, Japan


66,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-13-3 Gakuendai, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0826, Japan was determined for 66,300 yen / m².

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台1丁目1611番36の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県南埼玉郡宮代町学園台1丁目1611番36
Address学園台1−13−3
1 Chome-13-3 Gakuendai, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0826, Japan
Price66,300yen/㎡
AccessToubu Doubutsukouen , 1 , 300 M
Acreage169㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
Main roadsouth west 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0300999
北緯 139度7150633

Map

3 Chome-4-21 Uchida, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0035, Japan1 Chome-3-29 Sugito, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0036, Japan1 Chome-3-29 Sugito, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0036, Japan5 Chome-8-9 Takanodaiminami, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0046, Japan1 Chome Sugito, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0036, Japan3 Chome-5-25 Sugito, Sugito-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 345-0036, Japan5 Chome-5-14 Wado, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0836, Japan1 Chome-9-31 Miyashiro, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0823, Japan2 Chome-5-9 Honden, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0827, Japan4 Chome-6-9 Monma, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0801, Japan2 Chome-6-19 Kasahara, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0822, Japan213-10 Nakajima, Miyashiro-machi, Minamisaitama-gun, Saitama-ken 345-0802, Japan

Related information

Toubu Doubutsukouen Station(61,800円 / m²)Wado Station(70,100円 / m²)Sugitotakanodai Station(62,950円 / m²)Himemiya Station(70,100円 / m²)