Real estate appraisal report of Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan


44,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan was determined for 44,200 yen / m².

愛知県岡崎市福桶町字宮越35番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)愛知県岡崎市福桶町字宮越35番5
Address 
Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan
Price44,200yen/㎡
AccessOkazaki , 5 , 100 M
Acreage189㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
Main roadsouth 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8999551
北緯 137度1177149

Map

Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan3 Chome-5-21 Nakajima Nishimachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0225, JapanShimoaonocho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0244, JapanMiyamae-52-2 Zaikechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0245, JapanMiyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, JapanNishiazaicho, Nishio, Aichi Prefecture 445-0004, Japan

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