Real estate appraisal report of Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan
74,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan was determined for 74,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県岡崎市藤川町字西町北２０番４ |
| Address | Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan |
| Price | 74,000yen/㎡ |
| Access | Fujikawa , 360 M |
| Acreage | 160㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 戸建住宅を中心として店舗等も混在する住宅地域 |
| Main road | south 5.4m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8999551 北緯 137度1177149 |
Map
Miyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, JapanMiyakoshi-35-5 Fukuokechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0233, Japan3 Chome-5-21 Nakajima Nishimachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0225, JapanShimoaonocho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0244, JapanMiyamae-52-2 Zaikechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0245, JapanNishiazaicho, Nishio, Aichi Prefecture 445-0004, Japan