Real estate appraisal report of Nishiura-104-2 Higashiōdomochō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0903, Japan


96,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nishiura-104-2 Higashiōdomochō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0903, Japan was determined for 96,000 yen / m².

愛知県岡崎市東大友町字西浦104番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県岡崎市東大友町字西浦104番2
Address 
Nishiura-104-2 Higashiōdomochō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0903, Japan
Price96,000yen/㎡
AccessYahagibashi , 1 , 400 M
Acreage153㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域
Main roadnorth east 5.2m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9709065
北緯 137度1351824

Map

Matoba Kobarichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0907, Japan14-10 Hina Minamimachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0915, JapanUto Kitamachi, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0906, JapanShiroato-104 Kobarichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0907, JapanIkeda-1-399 Yahagichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0943, JapanUkeji-66-3 Hashimechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0908, JapanKawanari-59 Nakazonochō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0942, Japan14-10 Hina Minamimachi, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0915, JapanŌenoki-35 Watarichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0933, JapanUkeji-66-3 Hashimechō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0908, JapanYahagicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0943, JapanYahagicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0943, JapanYahagicho, Okazaki, Aichi Prefecture 444-0943, JapanKitaiwato-10 Nishihongōchō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0947, JapanBaba-77-3 Yahagichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0943, JapanHigashigawara-35-4 Kitanochō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0951, JapanShimoyamada-4-11 Utōchō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0905, JapanŌenoki-35 Watarichō, Okazaki-shi, Aichi-ken 444-0933, Japan

Related information

Yahagibashi Station(98,500円 / m²)Utou Station(116,500円 / m²)Kitaokazaki Station(119,500円 / m²)Daimon Station(103,000円 / m²)Okazakikouenmae Station(117,000円 / m²)Kitanomasuzuka Station(100,250円 / m²)