Real estate appraisal report of 1 Chome-7-18 Daimotsuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0823, Japan
162,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-7-18 Daimotsuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0823, Japan was determined for 162,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番５ |
| Address | 大物町１−７−１８ 1 Chome-7-18 Daimotsuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0823, Japan |
| Price | 162,000yen/㎡ |
| Access | Oomono , 250 M |
| Acreage | 66㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | office, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、作業所、倉庫等の混在する地域 |
| Main road | south west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Takeuchi Masa Shirou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 竹内雅司郎 |
|---|---|
| 価格 | 162,000円/㎡ |
Survey report by Takenouchi Hiroshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 竹之内浩 |
|---|---|
| 価格 | 161,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度714725 北緯 135度4262908 |
Map
5 Chome Tsukuda, Nishiyodogawa-ku, Ōsaka-shi, Ōsaka-fu 555-0001, Japan1 Chome-7-16 Daimotsuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0823, Japan3 Chome-13-2 Nagasunakadōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0802, Japan1 Chome Daimotsuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0823, Japan2 Chome Higashihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0824, Japan2 Chome Kinrakujichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0806, Japan2 Chome-6-7 Shōwadōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0881, Japan2 Chome Higashihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0824, Japan2 Chome Kinrakujichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0806, Japan
Related information
Oomono Station(133,000円 / m²)Amagasaki Station(135,000円 / m²)Dekishima Station(146,000円 / m²)Kuise Station(167,000円 / m²)Chibune Station(169,000円 / m²)Deyashiki Station(165,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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