Real estate appraisal report of 3 Chome-2-19 Hiroōshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0141, Japan


97,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-2-19 Hiroōshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0141, Japan was determined for 97,800 yen / m².

広島県呉市広大新開3丁目10402番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)広島県呉市広大新開3丁目10402番2
Address広大新開3−2−19
3 Chome-2-19 Hiroōshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0141, Japan
Price97,800yen/㎡
AccessHiro , 540 M
Acreage158㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
Main roadwest 6.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度2331545
北緯 132度6299721

Map

3 Chome-1-32 Hirohonmachi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0125, Japan1 Chome-9-55 Hirotagaya, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0134, Japan6 Chome-10-10 Hirokoshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0112, Japan4 Chome-5-3 Hiroshiratake, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0144, JapanHirobunkacho, Kure, Hiroshima Prefecture 737-0114, Japan1 Chome-7-16 Hiroshake, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0103, Japan2 Chome-10-15 Hiroyokoro, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0113, Japan1 Chome-2-17 Hiroekimae, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0142, Japan1 Chome-8-36 Hirokoshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0112, Japan1 Chome-12-5 Hiroōshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0141, Japan1 Chome-12-5 Hiroōshingai, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0141, Japan

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