Real estate appraisal report of 4 Chome-14-27 Kaigan, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0823, Japan
92,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-14-27 Kaigan, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0823, Japan was determined for 92,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県呉市海岸４丁目１０７番１外 |
| Address | 海岸４−１４−２７ 4 Chome-14-27 Kaigan, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0823, Japan |
| Price | 92,000yen/㎡ |
| Access | Kawaraishi , 410 M |
| Acreage | 363㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | office, laboratory |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 国道から市道沿いに、事業所、一般住宅、小売店舗が混在する地域 |
| Main road | north west 12.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2475453 北緯 132度5378405 |
Map
2 Chome-13-6 Sanjō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0821, Japan3-6 Higashiatagochō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0828, Japan3 Chome-13-17 Yoshiurahonmachi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0861, Japan1-24 Tsukijichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0822, Japan13-5 Shingūchō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0835, JapanKaigan, Kure, Hiroshima Prefecture 737-0823, JapanJapan, 〒737-0822 Hiroshima-ken, Kure-shi, Tsukijichō, 2−60 旭ビル3-14 Yoshiuratankochō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0843, Japan2 Chome-21-12 Ryōjō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0826, Japan9-7 Nishikawaraishichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0825, Japan1 Chome-3-21 Yoshiurahonmachi, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0861, Japan10-15 Harumichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0833, Japan