Real estate appraisal report of 1-24 Tsukijichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0822, Japan
53,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1-24 Tsukijichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0822, Japan was determined for 53,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県呉市築地町１番１外 |
| Address | 築地町１−２４ 1-24 Tsukijichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0822, Japan |
| Price | 53,600yen/㎡ |
| Access | Go , 1 , 200 M |
| Acreage | 21,426㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(3.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の工場、営業所等が多い工業地域 |
| Main road | north west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2428268 北緯 132度5489617 |
Map
3 Chome-4-16 Nakadōri, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0046, Japan2 Chome-13-6 Sanjō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0821, Japan2 Chome-5-10 Chūō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0051, Japan3 Chome-8-2 Miyahara, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0024, Japan11 Chome-5-10 Miyahara, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0024, Japan3-6 Higashiatagochō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0828, JapanJapan, 〒737-0051 Hiroshima-ken, Kure-shi, Chūō, 5 Chome−2−17 グラン・コート呉中央5 Chome-5-4 Nishichūō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0811, JapanJapan, 〒737-0029 Hiroshima-ken, Kure-shi, Takaramachi, 3−32 フォルクスワーゲン呉Kure, Hiroshima Prefecture, Japan1 Chome-4-24 Nakadōri, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0046, Japan13-5 Shingūchō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0835, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, Japan5 Chome-6-7 Chūō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0051, JapanKure, Hiroshima Prefecture, Japan4 Chome-14-27 Kaigan, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0823, JapanKaigan, Kure, Hiroshima Prefecture 737-0823, Japan9-1 Shōwachō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0027, JapanJapan, 〒737-0822 Hiroshima-ken, Kure-shi, Tsukijichō, 2−60 旭ビルKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, JapanKure, Hiroshima Prefecture, Japan2 Chome-21-12 Ryōjō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0826, Japan9-7 Nishikawaraishichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0825, Japan1 Chome-4-25 Chūō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0051, Japan4 Chome-1-12 Hondōri, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0045, Japan1 Chome-3-18 Yamate, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0814, Japan10-15 Harumichō, Kure-shi, Hiroshima-ken 737-0833, Japan