Real estate appraisal report of Iwamoto, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0913, Japan
15,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Iwamoto, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0913, Japan was determined for 15,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県大牟田市大字岩本字山下１１１１番１ |
| Address | Iwamoto, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0913, Japan |
| Price | 15,500yen/㎡ |
| Access | Higashiamagi , 3 , 600 M |
| Acreage | 369㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
| Main road | south east 3.8m city road |
| The other roads | 北東側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kawasaki Kazuhide (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 川崎一秀 |
|---|---|
| 価格 | 15,400円/㎡ |
Survey report by Fukuyama Michikazu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 福山道和 |
|---|---|
| 価格 | 15,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度0721503 北緯 130度4877361 |
Map
Yoshino, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0904, JapanIwamoto, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0913, JapanKamiuchi, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0902, JapanYoshino, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0904, JapanKubuki, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0915, JapanTachibana, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0911, JapanYoshino, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0904, JapanYoshino, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0904, JapanIwamoto, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0913, JapanTachibana, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0911, JapanTachibana, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0911, JapanKamiuchi, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0902, JapanKamiuchi, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0902, JapanKamiuchi, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0902, JapanIwamotoshinmachi, Omuta, Fukuoka Prefecture 837-0910, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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