Real estate appraisal report of Imabo, Kita Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0145, Japan
34,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Imabo, Kita Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0145, Japan was determined for 34,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４ |
| Address | Imabo, Kita Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0145, Japan |
| Price | 34,000yen/㎡ |
| Access | Niwase , 1 , 900 M |
| Acreage | 1,866㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模鉄鋼関連工場が建ち並ぶ工業団地 |
| Main road | east 11.0m私道 |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 災害リスク：水害 | 浸水区域(昭和47年(1972) 集中豪雨) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6367263 北緯 133度8710188 |
Map
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