Real estate appraisal report of Shimosonecho, Kofu, Yamanashi Prefecture 400-1508, Japan


14,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimosonecho, Kofu, Yamanashi Prefecture 400-1508, Japan was determined for 14,500 yen / m².

山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外
Address 
Shimosonecho, Kofu, Yamanashi Prefecture 400-1508, Japan
Price14,500yen/㎡
AccessKaisumiyoshi , 5 , 600 M
Acreage12,072㎡
Aspect ratio台形(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
Main roadsouth east 5.7m city road
The other roads北東側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5927368
北緯 138度5761205

Map

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