Real estate appraisal report of Otsumachi, Kofu, Yamanashi Prefecture 400-0055, Japan


35,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Otsumachi, Kofu, Yamanashi Prefecture 400-0055, Japan was determined for 35,000 yen / m².

山梨県甲府市大津町字村添1416番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)山梨県甲府市大津町字村添1416番3
Address 
Otsumachi, Kofu, Yamanashi Prefecture 400-0055, Japan
Price35,000yen/㎡
AccessKoikawa , 3 , 800 M
Acreage199㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadeast 5.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6000551
北緯 138度5678542

Map

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