Real estate appraisal report of Nakawari Koshōjimachi, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2103, Japan


24,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1991, the land value for real estate of Nakawari Koshōjimachi, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2103, Japan was determined for 24,500 yen / m².

新潟県長岡市古正寺町字中割65番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 1991
Lot number(Chiban)新潟県長岡市古正寺町字中割65番
Address 
Nakawari Koshōjimachi, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2103, Japan
Price24,500yen/㎡
AccessNagaoka , 4 , 400 M
Acreage892㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentrice pad
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity住宅地域に近く熟成度の高い宅地見込地地域
Main roadnorth 3.3m city road unpaved
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development area 
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4523275
北緯 138度8157114

Map

5 Chome-6-24 Hasugata, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2023, JapanKitamachi, Nagaoka, Niigata Prefecture 940-2121, JapanJapan, 〒940-2104 Niigata-ken, Nagaoka-shi, Ōjimashinmachi, 3 Chome−甲1272−31 Chome-70-4 Kitayama, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2114, Japan1065 Fukuyamamachi, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2122, Japan2 Chome-7-17 Midorichō, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2105, Japan3 Chome-12-14 Ōjimahonchō, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2112, Japan1 Chome-1-36 Hasugata, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2023, JapanKawahara Kitamachi, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2121, JapanJapan, 〒940-2104 Niigata-ken, Nagaoka-shi, Ōjimashinmachi, 3 Chome−甲1272−36 Chome-11-9 Kibōgaokaminami, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2125, JapanKawahara Kitamachi, Nagaoka-shi, Niigata-ken 940-2121, Japan

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